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SUYEN A.
MIRANDA
ARQUIVO DE PERGUNTAS E RESPOSTAS |
| junho 2009
COMO DEVE SER A AVALIAÇÃO DOS GASTOS E DA RENDA MENSAL PARA A MULHER QUE DESEJA MORAR SOZINHA? R: Morar sozinha
implica em ter condições de bancar não somente os custos de moradia mas também
ter uma margem para imprevistos, variáveis inesperadas (empregabilidade,
imprevisibilidade nos pagamentos, despesas de saúde ou outras que não integram
a rotina do orçamento). Há também o lado comportamental, ter ciência de que
será necessário repensar o consumo de modo a ter sempre uma reserva já que
morando sozinha há mais custos em jogo do que com a proteção da família ou
dividindo com namorado, marido ou mesmo amigos. VIVER DE ALUGUEL AINDA É BOM NEGÓCIO? R: Ter imóveis
alugados e receber aluguéis mensais é um bom negócio para quem não quer correr
riscos, pois é um investimento tradicional, sem variações. O que melhor
remunera são aluguéis comerciais, menos sujeitos a inesperados, como falha no
pagamento mensal do aluguel e facilidade de locação. E
QUANDO SE TEM UMA BOA PARCELA PARA QUITAR UM APARTAMENTO FINANCIADO,
VALE A PENA INVESTIR ESTE DINHEIRO E DEPOIS FINANCIAR? O QUE RECOMENDA? R: Sem dúvida
quanto maior for a entrada para a compra de um imóvel melhor será a condição de
financiamento, com parcelas menores e em menos tempo. Há quem pense
"prefiro financiar enquanto estou morando", e nisso há uma chance
grande de perder dinheiro principalmente porque, se a parcela for pesada e por
muito tempo, em qualquer atraso sequencial a perda do bem é um risco concreto.
Sem falar que é desmotivador pagar juros que são altos (cerca de 1% ao mês e
taxas) por períodos longos, de P: Chego atrasado na reunião, entro e falo o quê? R: Entra quietinho, sem precisar detalhar o porquê do atraso, e ao final da reunião desculpe-se (ou justifique-se) diretamente com o líder da reunião, sem entrar nos méritos da questão. Se perceber que vai atrasar, que tal usar o celular para já deixar todos avisados do contratempo que te atrasou? CHEQUE ESPECIAL PODE SER USADO? P: Confesso que resisto muito a usar o limite do cheque especial, mas isso acontece. Quando é que causa menos estragos? R: De fato, há contratempos e despesas inesperadas, mas lembre-se que se o uso do dinheiro por um tempo longo vai gerar muitos juros; se for por um período de menos de dez dias, o especial resolve - é prazo suficiente para levantar recursos e cobrir o excedente. Mais do que isso, considere um empréstimo CDC - Crédito Direto ao Consumidor - mas pesquise as taxas antes de fechar negócio. O MISTÉRIO DOS PALITEIROS P: Ainda se vendem paliteiros para colocar aqueles infames palitos de dente; se tem pra vender é porque tem quem compre, e daí a pergunta: afinal, põe ou tira o paliteiro da mesa porque palitar os dentes é cafona que dói? R: Paliteiros podem ser usados somente para acondicionar os palitos (ou você vai deixar na caixinha de papelão até que todos caiam e daí o destino é jogar tudo fora?) e se você servir canapés ou frios eles serão de grande valia, mas resista bravamente quanto ao uso após a refeição. |
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